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Berlin: +++2-ZIMMER++TERRASSE ZUM HINTERHOF++AN DER PANKE++FREI+++

Objekt-Nr.: 0701
  • WE 01 GR neu
  • Tür innen
  • Bild 22 we01
  • Bild 20 we01
  • Bild 21 we01
  • Bild 19 we01
  • Treppenaufgang
  • Eingangstür
  • Treppe innen
  • Außen 02
  • Außen 03
  • Haus aussen
WE 01 GR neu
Tür innen
Bild 22 we01
Bild 20 we01
Bild 21 we01
Bild 19 we01
Treppenaufgang
Eingangstür
Treppe innen
Außen 02
Außen 03
Haus aussen
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Basisinformationen
Adresse:
Ravenéstr. 7
13347 Berlin
Preis:
249.000 €
Wohnfläche ca.:
62 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14 % inkl. ges. MwSt.
Nutzfläche ca.:
65 m²
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1920
Hausgeld:
220,40 €
Zustand:
nach Vereinbarung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
95,70 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Mit einer klassischen Deckenhöhe zeigt sich diese Wohneinheit auf ca. 62 m² mit zwei Zimmern im mondänem Altbaustil.

Gewerbeeinheit wurde in Wohnraum umgewandelt.
Der Angebotspreis ist für den unsanierten Zustand.
Auf Wunsch kann die Wohnung saniert werden.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des
Vorderhauses in diesem charmanten Gebäudekomplex.
Durch einen gut geschnittenen Grundriss treten Sie in sämtliche Räume.
Der helle Wohnbereich offenbart mit zwei Fenstern noch mehr Raumgefühl.
Die Verbindung eines attraktiven Stadtteils und einem umfassend modernisierten Altbau machen diese Wohnungseinheit zu einem Highlight.
Ausstattung/Zubehör:
+ nachgefragter Bezirk Mitte
+ Wohnung ist unsaniert
+ Erdgeschoss
+ modernisierter Altbau
+ Innenhof mit Fahrradabstellplätzen
+ zentrale Ölheizung
+ Bad
+ frei
+ Gewerbeeinheit wurde in Wohnraum umgewandelt
+ Der Angebotspreis ist für den unsanierten Zustand
+ Auf Wunsch kann die Wohnung saniert werden
Lage Haus/Grundstück:
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem
charmanten Altbau im Herzen Berlins zwischen nahe
gelegenem Volkspark Humboldthain und Sprengelkiez.
Angesichts vieler Cafés, Restaurants, Boutiquen und
Galerien sowie die Möglichkeit alle Annehmlichkeiten
des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen machen
diesen Bezirk zu einer immer beliebter werdenden
Wohngegend.
Das Wohnhaus in der Ravenéstraße ist zentral
angebunden und mehrere U- und S-Bahnhöfe sowie
Bushaltestellen lassen sich fußläufig in 5 Minuten
erreichen. Der Hauptbahnhof ist in fünfzehn Minuten
erreicht. Auch Berlin-Tegel ist nur dreißig Minuten
entfernt.
Sonstiges:
Haftungsausschluss: Alle Angaben und Darstellungen in dieser Unterlage beruhen auf Angaben des Auftraggebers und wurden mit größter Sorgfalt und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gewähr. Diese Unterlage dient der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Soweit Grundrissgraphiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, dienen diese Einrichtungen einem Beispielcharakter und sind nicht im Kaufpreis mit inbegriffen, weiter wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgraphiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Eine Haftung für zukünftige allgemeine wirtschaftliche Entwicklungen, gegenwärtige Immobilienmarkteinschätzungen und zukünftige Immobilienmarktentwicklungen, Änderungen der Gesetzeslage, der Rechtsprechung sowie generell eine Garantie für den Eintritt der in der Unterlage angenommenen, wirtschaftlichen Ergebnisse kann nicht übernommen werden. Auf den baualtersbedingten Zustand wird hingewiesen. Diese Unterlage und die darin enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Die unbefugte Weitergabe an Dritte ist untersagt. Die unbefugte Weitergabe der Objektinformationen und das Anbieten des Objektes an bzw. durch andere werden zivil- und strafrechtlich verfolgt. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über die Firma Sebastian Faber Immobilien, An der Tränke 54, in 13589 Berlin bzw. deren Beauftragten zu führen. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache möglich. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Provision:
Provisionspflichtig
Ihr Ansprechpartner
 


Sebastian Faber Immobilien
Telefon: +49 30 / 6431 288-0
Fax: +49 30 / 6431 288-5


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