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Berlin: +++ INVESTISSEMENT ++ 2-PIECES ++ A PANKE ++ BON LOUE +++

N° de l´objet: 0707
  • Investissement 2 pièces échantillon Berlin Mitte
  • Door inside.png
  • Investissement 2 pièces Berlin Mitte-escaliers inside.png
  • Investissement de 2 pièces Porte d'entrée Berlin Mitte inside.png
  • Investissement 2 pièces Berlin Mitte-porte extérieure outside.png
  • Investissement 2 pièces Berlin Mitte Environment.png
  • Extérieur 02.png
  • Investissement 2 pièces Berlin Mitte. Fassade.png
  • Investissement 2 pièces Berlin Mitte-Grundriss.png
Investissement 2 pièces échantillon Berlin Mitte
Door inside.png
Investissement 2 pièces Berlin Mitte-escaliers inside.png
Investissement de 2 pièces Porte d'entrée Berlin Mitte inside.png
Investissement 2 pièces Berlin Mitte-porte extérieure outside.png
Investissement 2 pièces Berlin Mitte Environment.png
Extérieur 02.png
Investissement 2 pièces Berlin Mitte. Fassade.png
Investissement 2 pièces Berlin Mitte-Grundriss.png
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Données clés
Adresse:
Ravenestr. 7
13347 Berlin
Quartier:
Berlin
Prix:
247.000 €
Année de construction:
1920
Autres données
Autres données
Loyer x fois:
41,7
Commission:
7,14% incl. TVA.
Qualité de l´équipement:
Haut de gamme
Surface habitable env.:
73 m².
État:
Soigné
Chauffage:
Chauffage central
Type de chauffage:
Mazout
Type d´identification de l´énergie:
certificat de consommation
Classe d'efficacité énergétique:
C
Valeur caractéristique de consommation énergétique:
95,70 kWh/(m2*a)
Année de construction d'après la certification énergétique:
1900
Description complète
Description complète
Description de l´objet:
La combinaison d'un quartier attrayant et d'un vieux bâtiment entièrement modernisé fait de cette unité de logement locatif un investissement idéal: avec une hauteur de plafond classique et un plancher d'origine, cette unité d'habitation fait environ 73 m² avec deux pièces dans un style ancien et sophistiqué. L'appartement est situé au 1er étage du bâtiment arrière dans ce charmant complexe de bâtiments. Grâce à un plan d'étage bien conçu, vous passez du couloir allongé à toutes les pièces. La combinaison de fenêtres à doubles ailes typiques dans toutes les chambres et la vue sur la cour spacieuse créent une atmosphère accueillante. Par deux portes séparées menant au salon, vous pouvez recevoir vos invités sur une courte distance dans votre maison et même être rapide dans votre zone de couchage. La chambre lumineuse avec deux fenêtres révèle encore plus d'espace. La salle de bain est dans le style typique du vieux Berlin avec toilettes, douche.
Équipement:
- centre de district demandé
- bâtiment ancien modernisé
- Cour avec parking à vélos
- bon état
- Visiophone
- Chauffage central au mazout
- plancher
- cuisine
- évier
- salle de bain avec douche
- loué
- Les locataires ont 10 ans de protection contre le licenciement
Situation de la maison/du terrain:
L'appartement proposé est situé dans un vieil immeuble ancien au coeur de Berlin, entre les parcs Volkspark Humboldthain et Sprengelkiez, à proximité de nombreux cafés, restaurants, boutiques et galeries ainsi que la possibilité d'atteindre toutes les commodités des besoins quotidiens à distance de marche, ce qui en fait un quartier résidentiel de plus en plus populaire. situé au centre et plusieurs stations de métro et S-Bahn et arrêts de bus sont accessibles en 5 minutes à pied. La gare principale est atteinte en quinze minutes. Berlin-Tegel est également à seulement trente minutes.
Autres:
Clause de non-responsabilité: Toutes les informations et représentations contenues dans ce document sont basées sur les informations fournies par le client et ont été compilées avec le plus grand soin et de la manière la plus complète possible. Cependant, la présence d'erreurs ne peut être exclue. L'information est donc donnée sans aucune garantie. Le présent document est fourni à titre d'information et ne constitue pas une offre contractuelle. En ce qui concerne les graphiques de plan d'étage, les dimensions et les installations, ces installations sont données à titre d'exemple et ne sont pas comprises dans le prix d'achat. Nous soulignons également que les plans d'étage ne sont pas toujours fidèles à l'échelle. Une responsabilité pour les développements économiques généraux futurs, les évaluations actuelles du marché immobilier et les développements futurs du marché immobilier, des modifications de la loi, de la jurisprudence et en général une garantie de réalisation des résultats économiques adoptés dans le document ne peut être acceptée. La condition d'âge est indiquée. Ce document et les informations qu’il contient ne s’appliquent qu’aux destinataires respectifs. La divulgation non autorisée à des tiers est interdite. La divulgation non autorisée des informations sur l'objet et l'offre de l'objet à d'autres personnes ou par d'autres personnes seront poursuivies conformément aux lois civiles et pénales. Les négociations d’achat doivent être exclusivement menées par Sebastian Faber Immobilien, An der Tränke 54, 13589 Berlin ou leurs agents. Les visites sont possibles à tout moment, mais uniquement après rendez-vous. Modifications et vente préalable réservées.
Commission:
À la conclusion d'un contrat d'achat, une commission de 5,8%, TVA 19% comprise, sur le prix d'achat de l'acheteur est due.
Remarque:
Les informations que nous fournissons sont basées sur des informations fournies par le vendeur ou le vendeur. Pour l'exactitude et l'exhaustivité des informations, aucune garantie ni responsabilité ne peuvent être assumées. Une vente préalable et les erreurs sont réservées.
Conditions générales de vente:
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