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Berlin: +++ APPARTEMENT 2 PIECES ++ CAPITAL ++ SUPER SUPER ETAT +++

N° de l´objet: 0717
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  • Appartement 2 pièces capitale Berlin chambre centrale
  • Appartement 2 pièces Kapitalanlage Berlin Mitte intercom.png
  • Appartement 2 pièces investissement Berlin Mitte-Tür.png
  • Appartement 2 pièces investissement Berlin Mitte-Geländer.png
  • Appartement 2 pièces Kapitalanlage Berlin Mitte-Umgebung.png
  • en dehors de 03.png
  • Appartement 2 pièces investissement Berlin Mitte escalier
  • Appartement 2 pièces investissement Berlin Mitte-haus Außen.png
  • Appartement 2 pièces Kapitalanlage Berlin Mitte-Grundriss.png
Wohnzimmer.png
Appartement 2 pièces capitale Berlin chambre centrale
Appartement 2 pièces Kapitalanlage Berlin Mitte intercom.png
Appartement 2 pièces investissement Berlin Mitte-Tür.png
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Appartement 2 pièces investissement Berlin Mitte escalier
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Données clés
Adresse:
Ravenestr. 7
13347 Berlin
Quartier:
Berlin
Prix:
215.000 €
Année de construction:
1920
Autres données
Autres données
Loyer x fois:
49,4
Commission:
7,14% incl. TVA.
Qualité de l´équipement:
Haut de gamme
Surface habitable env.:
60 m².
État:
Soigné
Chauffage:
Chauffage central
Type de chauffage:
Mazout
Type d´identification de l´énergie:
certificat de consommation
Classe d'efficacité énergétique:
C
Valeur caractéristique de consommation énergétique:
95,70 kWh/(m2*a)
Année de construction d'après la certification énergétique:
1920
Description complète
Description complète
Description de l´objet:
Avec une hauteur de plafond classique et un plancher en bois d'origine rénové, cette unité mesure environ 57 m² et comprend deux pièces de style ancien et sophistiqué. L'appartement est situé au 3ème étage de l'hôtel Hinterhaus dans ce charmant complexe de bâtiments.Le plan d'étage bien conçu vous permet de pénétrer dans toutes les pièces depuis le couloir allongé. La combinaison de fenêtres à double battant caractéristiques de toutes les chambres et de la vue sur la cour spacieuse crée une atmosphère accueillante. Le salon lumineux révèle encore plus d'espace avec deux fenêtres. La salle de bain est dans le style typique du vieux Berlin avec toilettes, douche et fenêtres à la lumière du jour. La combinaison d'un quartier attrayant et d'un vieux bâtiment entièrement modernisé fait de cet appartement un investissement idéal.
Équipement:
- centre de district demandé
- 3ème étage
- bâtiment ancien modernisé
- Cour avec parking à vélos
- bon état
- Visiophone
- Chauffage central au mazout
- salle de bain avec douche et fenêtre
- loué
- Le locataire a 10 ans de protection contre le licenciement
Situation de la maison/du terrain:
L'appartement proposé est situé dans un vieil immeuble ancien au coeur de Berlin, entre les parcs Volkspark Humboldthain et Sprengelkiez, à proximité de nombreux cafés, restaurants, boutiques et galeries ainsi que la possibilité d'atteindre toutes les commodités des besoins quotidiens à distance de marche, ce qui en fait un quartier résidentiel de plus en plus populaire. situé au centre et plusieurs stations de métro et S-Bahn et arrêts de bus sont accessibles en 5 minutes à pied. La gare principale est atteinte en quinze minutes. Berlin-Tegel est également à seulement trente minutes.
Autres:
Clause de non-responsabilité: Toutes les informations et représentations contenues dans ce document sont basées sur les informations fournies par le client et ont été compilées avec le plus grand soin et de la manière la plus complète possible. Cependant, la présence d'erreurs ne peut être exclue. L'information est donc donnée sans aucune garantie. Le présent document est fourni à titre d'information et ne constitue pas une offre contractuelle. En ce qui concerne les graphiques de plan d'étage, les dimensions et les installations, ces installations sont données à titre d'exemple et ne sont pas comprises dans le prix d'achat. Nous soulignons également que les plans d'étage ne sont pas toujours fidèles à l'échelle. Une responsabilité pour les développements économiques généraux futurs, les évaluations actuelles du marché immobilier et les développements futurs du marché immobilier, des modifications de la loi, de la jurisprudence et en général une garantie de réalisation des résultats économiques adoptés dans le document ne peut être acceptée. La condition d'âge est indiquée. Ce document et les informations qu’il contient ne s’appliquent qu’aux destinataires respectifs. La divulgation non autorisée à des tiers est interdite. La divulgation non autorisée des informations sur l'objet et l'offre de l'objet à d'autres personnes ou par d'autres personnes seront poursuivies conformément aux lois civiles et pénales. Les négociations d’achat doivent être exclusivement menées par Sebastian Faber Immobilien, An der Tränke 54, 13589 Berlin ou leurs agents. Les visites sont possibles à tout moment, mais uniquement après rendez-vous. Modifications et vente préalable réservées.
Commission:
À la conclusion d'un contrat d'achat, une commission de 5,8%, TVA 19% comprise, sur le prix d'achat de l'acheteur est due.
Remarque:
Les informations que nous fournissons sont basées sur des informations fournies par le vendeur ou le vendeur. Pour l'exactitude et l'exhaustivité des informations, aucune garantie ni responsabilité ne peuvent être assumées. Une vente préalable et les erreurs sont réservées.
Conditions générales de vente:
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SUR DEMANDE, nous recommandons de financer des experts de maisons renommées telles que Bausparkasse Mainz, Deutsche Vermögensberatung et autres.
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